13 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Ruée, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Erblon.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Féval à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 775 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Ruée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Ruée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Ruée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Ruée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Ruée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Ruée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Ruée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Ruée par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 13 Rue de la Ruée se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Ruée par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Ruée se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 21.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
