22 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 897 € à 4 043 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°20 et de 3.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 22 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Erblon.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre Gilois à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Paul à 770 mètres
- Ecole primaire privée St Jean à 251 mètres

Ventes au 22 Rue de la Ruée

Une vente a été recensée au 22 Rue de la Ruée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2019

180 000 €(2 093 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

22 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Ruée dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Ruée par rapport à la voie

Sur Rue de la Ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 22 Rue de la Ruée se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Ruée par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Ruée se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 24.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ernest Renan, 35230 Saint-Erblon(3,499 €)

Place des Droits de l'Homme, 35230 Saint-Erblon(2,892 €)

Rue de la Croix Faucheux, 35230 Saint-Erblon(2,852 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Ruée

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Ruée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.