23 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 896 € à 4 284 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°25 et de 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre Gilois à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Paul à 799 mètres
- Ecole primaire privée St Jean à 317 mètres

Ventes au 23 Rue de la Ruée

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Ruée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2020

240 000 €(2 581 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

23 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Ruée dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Ruée par rapport à la voie

Sur Rue de la Ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 23 Rue de la Ruée se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Ruée par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Ruée se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 33.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ernest Renan, 35230 Saint-Erblon(3,499 €)

Place des Droits de l'Homme, 35230 Saint-Erblon(2,892 €)

Rue de la Croix Faucheux, 35230 Saint-Erblon(2,852 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Ruée

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Ruée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.