23 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Ruée, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Gilois à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 799 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 317 mètres
Ventes au 23 Rue de la Ruée
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Ruée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Ruée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Ruée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Ruée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Ruée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Ruée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Ruée par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 23 Rue de la Ruée se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Ruée par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Ruée se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 48.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
