8 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 179 € à 3 088 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°10 et de 2.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Erblon.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0824 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0817 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0818 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone Marchand à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Paul à 745 mètres
- Ecole primaire privée St Jean à 91 mètres

Ventes au 8 Rue de la Ruée

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Ruée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2022

372 400 €(2 586 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

8 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Ruée dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Ruée par rapport à la voie

Sur Rue de la Ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 8 Rue de la Ruée se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Ruée par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Ruée se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 1.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ernest Renan, 35230 Saint-Erblon(3,499 €)

Place des Droits de l'Homme, 35230 Saint-Erblon(2,892 €)

Rue de la Croix Faucheux, 35230 Saint-Erblon(2,852 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Ruée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Ruée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.