2 Rue du Pont du Gué, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont du Gué, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Rue du Pont du Gué, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Erblon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 307 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0567 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Marchand à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 840 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 106 mètres
Ventes au 2 Rue du Pont du Gué
Les 4 ventes au 2 Rue du Pont du Gué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont du Gué dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 2 Rue du Pont du Gué se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont du Gué par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont du Gué se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 10.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Erblon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pont du Gué
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pont du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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