5 Rue du Vivier, 35230 Saint-Erblon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 526 € à 3 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Vivier, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 3 033 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue du Vivier, 35230 Saint-Erblon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Erblon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Faucheux à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Paul à 1010 mètres
- Ecole primaire privée St Jean à 195 mètres

Ventes au 5 Rue du Vivier

Les 0 ventes au 5 Rue du Vivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 5 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 5 Rue du Vivier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Vivier par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Erblon, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Vivier se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 14.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Erblon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vauban, 35230 Saint-Erblon(3,038 €)

Rue de l'Ise, 35230 Saint-Erblon(2,972 €)

Allée Duguay-Trouin, 35230 Saint-Erblon(3,046 €)

Avenue Alexandre Gilois, 35230 Saint-Erblon(2,990 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.