3 Rue Léon Ladulfi, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Léon Ladulfi, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Noës à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jean à 662 mètres
Ventes au 3 Rue Léon Ladulfi
Les 0 ventes au 3 Rue Léon Ladulfi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Ladulfi dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Ladulfi par rapport à la voie
Sur Rue Léon Ladulfi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 3 Rue Léon Ladulfi se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Ladulfi par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Ladulfi se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 27.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Ladulfi
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Ladulfi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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