2 Rue Simone Morand, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Simone Morand, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Erblon.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Féval à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 608 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 329 mètres
Ventes au 2 Rue Simone Morand
Une vente a été recensée au 2 Rue Simone Morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simone Morand dans son marché local
Prix du 2 Rue Simone Morand par rapport à la voie
Sur Rue Simone Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Rue Simone Morand se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simone Morand par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simone Morand se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 4.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Simone Morand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Simone Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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