3 Rue Simone Morand, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Simone Morand, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Simone Morand, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Féval à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 581 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Simone Morand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Simone Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Simone Morand dans son marché local
Prix du 3 Rue Simone Morand par rapport à la voie
Sur Rue Simone Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 3 Rue Simone Morand se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Simone Morand par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Simone Morand se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 21.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
