8 Rue Simone Morand, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Simone Morand, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Erblon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 424 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Féval à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 404 mètres
Ventes au 8 Rue Simone Morand
Les 5 ventes au 8 Rue Simone Morand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simone Morand dans son marché local
Prix du 8 Rue Simone Morand par rapport à la voie
Sur Rue Simone Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 8 Rue Simone Morand se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simone Morand par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Simone Morand se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 16.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Erblon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Simone Morand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Simone Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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