2 Rue Théodore Botrel, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Théodore Botrel, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Féval à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 658 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 215 mètres
Ventes au 2 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 2 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théodore Botrel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 2 Rue Théodore Botrel se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore Botrel se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 39.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
