8 Rue Théodore Botrel, 35230 Saint-Erblon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 263 €

de 3 014 € à 3 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Théodore Botrel, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue Théodore Botrel, 35230 Saint-Erblon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Féval à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Paul à 644 mètres
- Ecole primaire privée St Jean à 198 mètres

Ventes au 8 Rue Théodore Botrel

Les 0 ventes au 8 Rue Théodore Botrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Théodore Botrel dans son marché local

Prix du 8 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 8 Rue Théodore Botrel se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Théodore Botrel par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Théodore Botrel se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 24.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Noël du Fail, 35230 Saint-Erblon(3,235 €)

Rue Paul Féval, 35230 Saint-Erblon(3,288 €)

Avenue Alexandre Gilois, 35230 Saint-Erblon(3,282 €)

Rue du Champ Mulon, 35230 Saint-Erblon(3,068 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Théodore Botrel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Théodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.