29 Combray, 35550 Saint-Ganton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Combray, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², identique à celui du n°28 et de n°13.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Combray, 35550 Saint-Ganton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combray à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Combray
Aucune vente n'a été recensée au 29 Combray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Combray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Combray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Combray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Combray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Combray dans son marché local
Prix du 29 Combray par rapport à la voie
Sur Combray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 29 Combray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Combray par rapport à Saint-Ganton et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Ganton, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Combray se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Ganton et -50.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ganton a augmenté de 38.38 % sur 1 an et baissé de 30.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 29 Combray à Saint-Ganton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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