21 La Gominé, 35550 Saint-Ganton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 La Gominé, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 21 La Gominé, 35550 Saint-Ganton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Ganton.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gominé à 250 mètres
Ventes au 21 La Gominé
Les 2 ventes au 21 La Gominé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 La Gominé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 La Gominé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 La Gominé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 La Gominé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Gominé dans son marché local
Prix du 21 La Gominé par rapport à la voie
Sur La Gominé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 21 La Gominé se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Gominé par rapport à Saint-Ganton et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Ganton, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 La Gominé se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Ganton et -49.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ganton a augmenté de 38.86 % sur 1 an et baissé de 30.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
