28 La Manchonnais, 35550 Saint-Ganton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 La Manchonnais, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 La Manchonnais, 35550 Saint-Ganton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Ganton.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Manchonnais à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 28 La Manchonnais
Aucune vente n'a été recensée au 28 La Manchonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 La Manchonnais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 La Manchonnais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 La Manchonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 La Manchonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 La Manchonnais dans son marché local
Prix du 28 La Manchonnais par rapport à la voie
Sur La Manchonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 28 La Manchonnais se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 La Manchonnais par rapport à Saint-Ganton et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Ganton, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 La Manchonnais se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ganton et -38.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ganton a augmenté de 38.38 % sur 1 an et baissé de 30.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 28 La Manchonnais à Saint-Ganton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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