2 bis Le Bas, 35610 Saint-Georges-de-Gréhaigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Le Bas, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Le Bas, 35610 Saint-Georges-de-Gréhaigne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Georges-de-Gréhaigne.
1 niveau - 753 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bas à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de St Georges de Gréhaigne à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Le Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Le Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Le Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Le Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Le Bas dans son marché local
Prix du 2 bis Le Bas par rapport à la voie
Sur Le Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 bis Le Bas se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Le Bas par rapport à Saint-Georges-de-Gréhaigne et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Georges-de-Gréhaigne, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Le Bas se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Gréhaigne et -26.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Gréhaigne a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 68.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2022 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 2 bis Le Bas à Saint-Georges-de-Gréhaigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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