12 Impasse Bellevue, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°10 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Impasse Bellevue, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-en-Coglès.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jacques de Compostelle à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 12 Impasse Bellevue se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Bellevue par rapport à Saint-Germain-en-Coglès et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bellevue se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Coglès et -47.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Coglès a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
