1 Impasse la Rosais, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse la Rosais, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Impasse la Rosais, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Germain-en-Coglès.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jacques de Compostelle à 73 mètres
Ventes au 1 Impasse la Rosais
Une vente a été recensée au 1 Impasse la Rosais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse la Rosais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse la Rosais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse la Rosais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse la Rosais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse la Rosais dans son marché local
Prix du 1 Impasse la Rosais par rapport à la voie
Sur Impasse la Rosais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 1 Impasse la Rosais se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse la Rosais par rapport à Saint-Germain-en-Coglès et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse la Rosais se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Coglès et -22.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Coglès a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
