23 Rue de la Gare, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°23 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue de la Gare, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Germain-en-Coglès.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jacques de Compostelle à 583 mètres
Ventes au 23 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Saint-Germain-en-Coglès et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Coglès et -27.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Coglès a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
