23 bis Rue de la Gare, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 bis Rue de la Gare, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Germain-en-Coglès.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jacques de Compostelle à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 23 bis Rue de la Gare se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Gare par rapport à Saint-Germain-en-Coglès et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Gare se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Coglès et -23.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Coglès a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
