25 Rue de la Gare, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°23 bis et de 2.39 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue de la Gare, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain-en-Coglès.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jacques de Compostelle à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 25 Rue de la Gare se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à Saint-Germain-en-Coglès et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Gare se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Coglès et -19.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Coglès a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
