1 Rue Principale, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 Rue Principale, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Germain-en-Coglès.
3 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0587 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jacques de Compostelle à 299 mètres
Ventes au 1 Rue Principale
Une vente a été recensée au 1 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Principale dans son marché local
Prix du 1 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 1 Rue Principale se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Principale par rapport à Saint-Germain-en-Coglès et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Principale se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-en-Coglès et -46.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Coglès a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
