3 Avenue de la Rabine des Fouteaux, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Rabine des Fouteaux, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Avenue de la Rabine des Fouteaux, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 299 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Rabine des Fouteaux
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Rabine des Fouteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Rabine des Fouteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Rabine des Fouteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Rabine des Fouteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Rabine des Fouteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Rabine des Fouteaux dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Rabine des Fouteaux par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rabine des Fouteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 3 Avenue de la Rabine des Fouteaux se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Rabine des Fouteaux par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Rabine des Fouteaux se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 14.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.57 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
