8 Avenue de la Rabine des Fouteaux, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Rabine des Fouteaux, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 8 Avenue de la Rabine des Fouteaux, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Rabine des Fouteaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Rabine des Fouteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Rabine des Fouteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Rabine des Fouteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Rabine des Fouteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Rabine des Fouteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Rabine des Fouteaux dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Rabine des Fouteaux par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rabine des Fouteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 8 Avenue de la Rabine des Fouteaux se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Rabine des Fouteaux par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Rabine des Fouteaux se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 14.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.57 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
