25 Avenue du Tertre, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 Avenue du Tertre, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Tertre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Tertre dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Tertre par rapport à la voie
Sur Avenue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 25 Avenue du Tertre se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Tertre par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Tertre se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 19.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.57 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
