2 Clos de la Lande, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Lande, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Clos de la Lande, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0932 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Lande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Lande dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Lande par rapport à la voie
Sur Clos de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Clos de la Lande se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Lande par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Lande se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 12.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.57 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
