11 Grand Roquet, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grand Roquet, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 19.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Grand Roquet, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1851 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Grand Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Grand Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grand Roquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Grand Roquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grand Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grand Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grand Roquet dans son marché local
Prix du 11 Grand Roquet par rapport à la voie
Sur Grand Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 11 Grand Roquet se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grand Roquet par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grand Roquet se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 2.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.57 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
