9 Grand Roquet, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grand Roquet, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 19.36 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Grand Roquet, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Grand Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Grand Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grand Roquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Grand Roquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grand Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grand Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grand Roquet dans son marché local
Prix du 9 Grand Roquet par rapport à la voie
Sur Grand Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 9 Grand Roquet se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grand Roquet par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grand Roquet se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 2.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.57 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
