6 Le Clos au Pretre, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Le Clos au Pretre, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Le Clos au Pretre, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Le Clos au Pretre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Le Clos au Pretre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Clos au Pretre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Le Clos au Pretre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Clos au Pretre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Clos au Pretre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Clos au Pretre dans son marché local
Prix du 6 Le Clos au Pretre par rapport à la voie
Sur Le Clos au Pretre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 6 Le Clos au Pretre se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Clos au Pretre par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Clos au Pretre se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 17.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.31 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
