1 Le réage d'Abas, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le réage d'Abas, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Le réage d'Abas, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le réage d'Abas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le réage d'Abas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le réage d'Abas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le réage d'Abas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le réage d'Abas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le réage d'Abas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le réage d'Abas dans son marché local
Prix du 1 Le réage d'Abas par rapport à la voie
Sur Le réage d'Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 1 Le réage d'Abas se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le réage d'Abas par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le réage d'Abas se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 13.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.15 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
