12 Moulin Neuf, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Moulin Neuf, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Moulin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Moulin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 12 Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 12 Moulin Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Moulin Neuf par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Moulin Neuf se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 36.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.57 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
