2 Moulin Neuf, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Moulin Neuf, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 259 mètres
Ventes au 2 Moulin Neuf
Une vente a été recensée au 2 Moulin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Moulin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Moulin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 2 Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 2 Moulin Neuf se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Moulin Neuf par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Moulin Neuf se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 36.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.57 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
