8 Moulin Neuf, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 8 Moulin Neuf, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Moulin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Moulin Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 8 Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 8 Moulin Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Moulin Neuf par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Moulin Neuf se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 36.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.57 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
