2 Rue de la Scierie, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°2 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de la Scierie, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 395 mètres
Ventes au 2 Rue de la Scierie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Scierie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Scierie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Rue de la Scierie se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Scierie par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Scierie se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 7.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.15 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
