2 bis Rue de la Scierie, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°2 et de n°14 bis.
À propos du 2 bis Rue de la Scierie, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Scierie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 bis Rue de la Scierie se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Scierie par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Scierie se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 5.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.15 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
