11 Rue du Clos de l’Epine, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Clos de l’Epine, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 22.25 % à celui du n°22 et du 17.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue du Clos de l’Epine, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 559 mètres
Ventes au 11 Rue du Clos de l’Epine
Une vente a été recensée au 11 Rue du Clos de l’Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clos de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Clos de l’Epine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Clos de l’Epine dans son marché local
Prix du 11 Rue du Clos de l’Epine par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 11 Rue du Clos de l’Epine se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Clos de l’Epine par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Clos de l’Epine se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et -1.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.31 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
