22 Rue du Clos de l’Epine, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos de l’Epine, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 28.62 % à celui du n°11 et du 10.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue du Clos de l’Epine, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 547 mètres
Ventes au 22 Rue du Clos de l’Epine
Les 2 ventes au 22 Rue du Clos de l’Epine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos de l’Epine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos de l’Epine dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos de l’Epine par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 22 Rue du Clos de l’Epine se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos de l’Epine par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos de l’Epine se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et 26.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.31 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
