1 bis Rue Rocheclos, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Rocheclos, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 bis Rue Rocheclos, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Rocheclos
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Rocheclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Rocheclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Rocheclos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Rocheclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Rocheclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Rocheclos dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Rocheclos par rapport à la voie
Sur Rue Rocheclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 1 bis Rue Rocheclos se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Rocheclos par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Rocheclos se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et -1.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.57 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
