8 Rue Rocheclos, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rocheclos, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Rocheclos, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 151 mètres
Ventes au 8 Rue Rocheclos
Les 2 ventes au 8 Rue Rocheclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rocheclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rocheclos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rocheclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rocheclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rocheclos dans son marché local
Prix du 8 Rue Rocheclos par rapport à la voie
Sur Rue Rocheclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 8 Rue Rocheclos se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rocheclos par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rocheclos se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et -2.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 38.67 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
