2 Rue Rocheclos, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rocheclos, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.
À propos du 2 Rue Rocheclos, 35250 Saint-Germain-sur-Ille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-sur-Ille à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armandine MALLET à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rocheclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rocheclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rocheclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rocheclos, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rocheclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rocheclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rocheclos dans son marché local
Prix du 2 Rue Rocheclos par rapport à la voie
Sur Rue Rocheclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Rue Rocheclos se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rocheclos par rapport à Saint-Germain-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rocheclos se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ille et -1.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ille a augmenté de 39.57 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
