Rue de Couësbouc, 35630 Saint-Gondran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 846 €

de 1 506 € à 3 675 €

Rue de Couësbouc, 35630 Saint-Gondran, affiche un prix moyen de 2 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue de Couësbouc

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Biens en venteà Saint-Gondran

Prix Rue de Couësbouc dans son marché local

Prix Rue de Couësbouc par rapport à Saint-Gondran et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Gondran, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Couësbouc se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Gondran et 0.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gondran a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ au Moine, 35630 Saint-Gondran(2,861 €)

Chemin le Haut Verger, 35630 Saint-Gondran(2,920 €)

Rue de la Touche Mulon, 35630 Saint-Gondran(2,582 €)

Impasse du Cassel, 35630 Saint-Gondran(2,727 €)

Rue des Villandes, 35630 Saint-Gondran(2,736 €)

Rue de la Lande Esnault, 35630 Saint-Gondran(2,921 €)

Chemin du Tramhel, 35630 Saint-Gondran(2,780 €)

Chemin du Manoir, 35630 Saint-Gondran(2,903 €)

Chemin des Closeaux, 35630 Saint-Gondran(3,003 €)

Rue du Chesnot, 35630 Saint-Gondran(2,817 €)

Rue de l'Eglise, 35630 Saint-Gondran(2,743 €)

Chemin du Pont du Gué, 35630 Saint-Gondran(2,910 €)

Rue de la Croisade, 35630 Saint-Gondran(2,622 €)

Place Louis Guillemer, 35630 Saint-Gondran(2,790 €)

Les Mesliers, 35630 Saint-Gondran(3,180 €)

Ventes DVF Rue de Couësbouc

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Couësbouc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

23 mai 2023

230 251 €(2 476 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

1627 Rue de Couësbouc, 35630 Saint-Gondran

28 mars 2023

98 400 €(1 131 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

102 Rue de Couësbouc, 35630 Saint-Gondran

10 janvier 2022

315 000 €(1 370 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•230 m²

1111 Rue de Couësbouc, 35630 Saint-Gondran

18 juin 2021

280 000 €(1 905 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•147 m²

146 Rue de Couësbouc, 35630 Saint-Gondran

26 mai 2021

222 180 €(1 522 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•146 m²

791 Rue de Couësbouc, 35630 Saint-Gondran

31 janvier 2020

195 000 €(2 120 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•92 m²

1495 Rue de Couësbouc, 35630 Saint-Gondran

Cadre de vie et proximité Rue de Couësbouc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gondran /La Croisade à 1138 mètres

Rues à proximité :

Rue du Champ au Moine

Chemin le Haut Verger

Rue de la Touche Mulon

Impasse du Cassel

Rue des Villandes

Rue de la Lande Esnault

Chemin du Pont du Gué

Rue de la Croisade

Place Louis Guillemer

Les Mesliers

Le parc immobilier Rue de Couësbouc

Rue de Couësbouc est située dans le quartier Saint-Gondran. Elle compte 629 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de Couësbouc

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Couësbouc, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Couësbouc, 35630 Saint-Gondran

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Pour un prix net vendeur de 142 300 € au Rue de Couësbouc à Saint-Gondran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 115 € (5 %)