801 Rue de Couësbouc, 35630 Saint-Gondran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 801 Rue de Couësbouc, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°791 et de n°817.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 801 Rue de Couësbouc, 35630 Saint-Gondran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Gondran.
2 niveaux - 1 logement - 581 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gondran /La Croisade à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 801 Rue de Couësbouc
Aucune vente n'a été recensée au 801 Rue de Couësbouc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 801 Rue de Couësbouc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 801 Rue de Couësbouc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 801 Rue de Couësbouc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 801 Rue de Couësbouc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 801 Rue de Couësbouc dans son marché local
Prix du 801 Rue de Couësbouc par rapport à la voie
Sur Rue de Couësbouc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 801 Rue de Couësbouc se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 801 Rue de Couësbouc par rapport à Saint-Gondran et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gondran, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 801 Rue de Couësbouc se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Gondran et 25.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gondran a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 783 €/m² au premier semestre 2025.
