248 Rue de la Croisade, 35630 Saint-Gondran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Rue de la Croisade, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°273 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 248 Rue de la Croisade, 35630 Saint-Gondran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Gondran.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gondran /La Croisade à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Rue de la Croisade
Aucune vente n'a été recensée au 248 Rue de la Croisade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Rue de la Croisade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Rue de la Croisade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Rue de la Croisade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Rue de la Croisade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Rue de la Croisade dans son marché local
Prix du 248 Rue de la Croisade par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 248 Rue de la Croisade se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Rue de la Croisade par rapport à Saint-Gondran et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gondran, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Rue de la Croisade se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Gondran et 18.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gondran a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 783 €/m² au premier semestre 2025.
