20 La Jossais, 35750 Saint-Gonlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 La Jossais, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 32.28 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 La Jossais, 35750 Saint-Gonlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gonlay.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 20 La Jossais
Les 2 ventes au 20 La Jossais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 La Jossais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 La Jossais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 La Jossais dans son marché local
Prix du 20 La Jossais par rapport à la voie
Sur La Jossais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 20 La Jossais se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 La Jossais par rapport à Saint-Gonlay et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Gonlay, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 La Jossais se situe 54.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gonlay et -6.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gonlay a augmenté de 66.16 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2022 à 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 20 La Jossais à Saint-Gonlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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