3 Allée Alcide De Gasperi, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Alcide De Gasperi, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Allée Alcide De Gasperi, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphasis à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Alcide De Gasperi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Alcide De Gasperi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Alcide De Gasperi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Alcide De Gasperi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Alcide De Gasperi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Alcide De Gasperi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Alcide De Gasperi dans son marché local
Prix du 3 Allée Alcide De Gasperi par rapport à la voie
Sur Allée Alcide De Gasperi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 3 Allée Alcide De Gasperi se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Alcide De Gasperi par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Alcide De Gasperi se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 65.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
