9 Allée Alcide De Gasperi, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Alcide De Gasperi, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Allée Alcide De Gasperi, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphasis à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 388 mètres
Ventes au 9 Allée Alcide De Gasperi
Une vente a été recensée au 9 Allée Alcide De Gasperi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Alcide De Gasperi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Alcide De Gasperi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Alcide De Gasperi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Alcide De Gasperi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Alcide De Gasperi dans son marché local
Prix du 9 Allée Alcide De Gasperi par rapport à la voie
Sur Allée Alcide De Gasperi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 9 Allée Alcide De Gasperi se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Alcide De Gasperi par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Alcide De Gasperi se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 75.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
