8 Allée André Breton, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée André Breton, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Allée André Breton, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Paul Ii à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 252 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1507 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée André Breton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée André Breton dans son marché local
Prix du 8 Allée André Breton par rapport à la voie
Sur Allée André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 8 Allée André Breton se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée André Breton par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée André Breton se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 76.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
