3 Allée Antonio Vivaldi, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Allée Antonio Vivaldi, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edonia à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Antonio Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Antonio Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Antonio Vivaldi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée Antonio Vivaldi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Antonio Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Antonio Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 3 Allée Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Allée Antonio Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 3 Allée Antonio Vivaldi se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Antonio Vivaldi par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Antonio Vivaldi se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 34.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
