3 Allée Berthe Morisot, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Allée Berthe Morisot, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chp Saint-Grégoire à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1267 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 1166 mètres
Ventes au 3 Allée Berthe Morisot
Une vente a été recensée au 3 Allée Berthe Morisot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Berthe Morisot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 3 Allée Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Allée Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 3 Allée Berthe Morisot se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Berthe Morisot par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Berthe Morisot se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 46.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
