6 Allée Claude Debussy, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Allée Claude Debussy, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edonia à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Claude Debussy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Claude Debussy dans son marché local
Prix du 6 Allée Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Allée Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 6 Allée Claude Debussy se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Claude Debussy par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Claude Debussy se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 55.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
